Высотное строительство в России: проблемы, задачи, перспективы

 

Использование системы фасадов с остеклением изнутри помещений, Татпроф

Динамика роста высотного строительства в России

Испытания на водонепроницаемость

Испытания на огнестойкость элементного фасада ТП-78 ЭФ

Испытания на огнестойкость элементного фасада ТП-78 ЭФ

Высотное строительство в России
Высотные здания относятся к числу наиболее сложных объектов строительства, поэтому ряд основных рекомендаций по их проектированию принимается согласованно международными общественными организациями инженеров и архитекторов. На симпозиуме, проходившем в 1976 г. в Москве, была принята общая классификация зданий по их высоте в метрах. К высотным зданиям были отнесены сооружения высотой свыше 100 м. При этом количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не достигает и десяти; высотой от 300 до 400 м – 30, от 200 до 300 м – немного превышает 100, а здания высотой от 100 до 200 м являются самыми распространенными, и количество таких объектов растет непрерывно. В частности, в Москве, где практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования были ориентированы на высоту зданий до 75 м, сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.
В 2008 году доля высотного строительства составляет 16,2 млн кв. м от строительства в целом (88,1 млн кв. м). По прогнозам на 2010 год, она составит 22,4 млн кв. м от запланированного строительства 109,9 млн кв. м. Все вышеперечисленные факты определяют ежегодный рост рынка высотного строительства на уровне 15%.
В июле 2007 г. специальная комиссия по высотному строительству официально объявила нового рекордсмена среди высотных зданий. Им стала башня Burj Dubai («Бурдж Дубай»), где высотное строительство идет полным ходом. Башня Burj уже насчитывает 160 этажей и, по данным СМИ, по завершении всех работ (а завершение планируется на апрель 2009 года) побьет все мировые рекорды высотности, включая самый высокий жилой этаж, самую большую площадь помещений, самый высокий шпиль и прочие достижения в этой сфере. Общая высота башни Burj Dubai составит около 800 метров.
Сегодня в России уже ведется строительство и объявлены планы строительства более 30 небоскребов, среди которых наиболее известными являются проекты «Россия» – 120 этажей, «Федерация» – 93 этажа, «Охта-Центр» – 77 этажей. Один только ММДЦ (Московский международный деловой центр) «Москва-Сити» объединяет 15 высотных зданий.
Вслед за российскими столицами о проектах возведения небоскребов уже заявили Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Иркутск, Ханты-Мансийск и Кемерово.
В Екатеринбурге, третьем городе в России по уровню экономической привлекательности, строится сразу несколько высоток. Максимальная этажность проекта «Антей-3», строительство которого началось в 2005 году, достигает 52 этажей. Башня комплекса «Стражи Урала» достигнет 41 этажа в высоту, а в наиболее известном проекте «Екатеринбург-Сити» предусмотрено строительство сразу четырех небоскребов: высота жилой башни «Исеть» составит 47 этажей, а  офисных зданий «Урал» – более 60 этажей, «Татищев» – 50 этажей, «Де Генин» – 35–40 этажей.
В соседнем Новосибирске, являющемся деловым центром Западной Сибири, наибольшая этажность из заявленных новых амбициозных объектов зафиксирована в конгресс-центре Sky City, предложенном к строительству в прошлом году, всего – 30 этажей.
В Кемерово планируют построить сразу 2 высотки в едином комплексе высотой 56 и 65 этажей.

Проблемы высотного строительства
Однако развитие высотного строительства в России выделило ряд проблем, требующих обязательного рассмотрения и решения.
- Несовершенство нормативной базы.
- Недостаток опыта в проектировании и строительстве высотных комплексов. Нехватка квалифицированных строителей.
- Оправданная градостроительная и функционально-типологическая необходимость возведения.
- Предельно допустимая этажность (высотность).
- Правильный выбор конструктивной системы, схемы и проектных решений с учетом предотвращения потери устойчивости основания и самого сооружения, приводящей к разрушению и обрушению конструкций.
- Недопустимость отклонения от утвержденных проектных решений и изменения этажности сооружений в процессе строительства.
- Необходимое функциональное взаимодействие жилых и нежилых зданий и сооружений с транспортной и обслуживающей инфраструктурой города.
- Требуемая вместимость подземных, наземных и надземных автостоянок личного транспорта и их рациональное размещение.
- Эффективная минимизация угрозы внешней и внутренней опасности разрушения здания за счет создания специальной службы безопасной эксплуатации.
- Требуемая пожарная и эвакуационная безопасность людей, находящихся в высотных зданиях.
- Рациональная эффективность современных инженерных решений по жизнеобеспечению и оснащенности здания, энергосбережению и комфортности обслуживания.
Нашей задачей на сегодняшний день является разработка таких технико-конструктивных решений, которые сводили бы к минимуму ошибки монтажа и обеспечивали качественное и быстрое выполнение строительных работ.

Использование в высотном строительстве системы «Татпроф»
Фасады серий ЭК – 40 В и ЭК – 69 В
Один из примеров успешного использования фасадных серий системы «Татпроф» – строительство высотного здания в г. Астане, Казахстан.
Этот высотный торговый комплекс (высота порядка 80 м) под названием «Санкт-Петербург» (строительная корпорация «Кулагер», монтаж витражей ТОО «Аксункар») построен с применением «теплой» фасадной серии ЭК-69В.
Фасады серий ЭК-40В и ЭК-69В позволяют производить остекление зданий изнутри помещения. Представляют собой многоячеистые конструкции из рамочных элементов, выполненные по стоечно-ригельному принципу для линейного и радиусного остекления, с наружным или внутренним (ЭК-40В) радиусом при комплексном ограждении фасадов в «холодном» и «теплом» исполнении.
Предусмотрена возможность остекления фасадов различных типов: вертикальных, прямых и поворотных, встроенных и навесных; зданий с самым разнообразным дизайном, удовлетворяющая практически любые архитектурные решения.
Основным аргументом, обусловливающим выбор этих серий, является наличие в фасадных стойках встроенного элемента для навесного монтажа, позволяющего крепить конструкцию непосредственно к перекрытиям и проводить остекление без использования строительных лесов. Это способствует повышению технологичности сборки и, следовательно, упрощает и в значительной степени ускоряет монтаж. Еще один плюс – это простой демонтаж поврежденного заполнения изнутри помещения (не требуется применения лесов, люлек).
Именно поэтому за короткое время, прошедшее после разработки и внедрения в производство, эти серии получили одобрение и уже активно применяются в строительстве.
Обе серии характеризуются технологичностью и обладают высокой степенью унификации профилей и монтажных узлов со всеми сериями системы «Татпроф».

Система элементных фасадов ТП – 78 ЭФ
На протяжении всей своей деятельности компания «Татпроф» разрабатывает и внедряет современные и перспективные системы фасадного остекления. Одной из последних разработок является система элементных фасадов ТП-78 ЭФ для высотного монолитного строительства в климатических условиях России.
Удобная и технологичная в применении для строительства высотных зданий (небоскребов) серия ориентирована на изготовление крупногабаритных элементов светопрозрачных конструкций непосредственно в заводских условиях, что гарантирует высокое качество сборки. При этом число необходимых монтажных операций, выполняемых на объекте, снижается. Потребителю остается лишь навесить блоки на соответствующий каркас здания.
Важное преимущество серии: при применении системы элементного фасада отсутствует необходимость во внешних стенах зданий. Даже самое условное экономическое сравнение по расходу материалов, времени производства и качеству стеновых наружных конструкций позволяет понять преимущество применения элементных конструкций и отказ от наружных стен.
Герметизация стыка между элементами является одним из важнейших условий, обеспечивающих пригодность ограждающих конструкций. В элементном фасаде ТП-78 ЭФ используется многопроходной принцип уплотнения. Горизонтально устанавливаются четыре контура уплотнения, два из которых раскатываются по всей длине смонтированного нижнего этажа и являются непрерывными. В вертикальный стык также уложены четыре уплотнительных контура: два наружных и два соединительных. Таким образом, создается трехкамерная система, обеспечивающая необходимую термическую изоляцию, водонепроницаемость и сопротивление ветровой нагрузке. В сочетании со звукоизолирующим остеклением система обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Конструкция фасадной системы позволяет использовать «глухое» и светопрозрачное заполнение толщиной от 6 до 50 мм.

Фасады серий ЭК-40В и ЭК-69В позволяют производить остекление зданий изнутри помещения. Представляют собой многоячеистые конструкции из рамочных элементов, выполненные по стоечно-ригельному принципу для линейного и радиусного остекления, с наружным или внутренним (ЭК-40В) радиусом при комплексном ограждении фасадов в «холодном» и «теплом» исполнении. Одной из последних разработок является система элементных фасадов ТП-78 ЭФ для высотного монолитного строительства в климатических условиях России.
Удобная и технологичная в применении для строительства высотных зданий (небоскребов) серия ориентирована на изготовление крупногабаритных элементов светопрозрачных конструкций непосредственно в заводских условиях, что гарантирует высокое качество сборки

Крепление блока к зданию осуществляется при помощи стальных и алюминиевых  монтажных узлов. Учитывая условия (специфику) строительства в России, в конструкции монтажных узлов предусмотрена значительная возможность регулировки по трем направлениям.
Конструктивное решение соединения монтажных узлов позволяет преодолевать линейные  расширения, связанные с перепадом температур во  всех климатических зонах России.
Данная система позволяет монтировать фасадные элементы (модули) как снаружи (при помощи крана), так и изнутри здания (при помощи специальных подъемников), получая значительную экономию на строительных лесах.
Еще один немаловажный фактор – возможность монтажа конструкций в любое время года, при любой погоде (кроме шквального ветра).
Элементные фасады ТП-78 ЭФ позволяют уменьшить сроки строительства, построить исключительно эстетические и современные фасады зданий.
Оригинальность дизайна определяется конструктивной особенностью системы – с внешней (лицевой) стороны фасада открываемые створки неотличимы от «глухих» частей, то есть створка невидима. В конструкциях применяется фурнитура для наружного открывания: верхнеподвесная и параллельно-отставная, как с ручным, так и с автоматизированным приводом. Используется фурнитура ведущих европейских фирм ESCO, GIESSE, SOBINCO. 
Основное требование, предъявляемое к фасадным системам, предназначенным для использования на  высотных  объектах, как уже было отмечено ранее, – безопасность и надежность их применения.
Как и на все светопрозрачные конструкции системы «Татпроф», на элементный фасад ТП-78 ЭФ перед выходом на рынок проведены испытания для подтверждения соответствия нормативным документам. Основным документом был выбран МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве», т.к. в нем предъявляются более жесткие требования к конструкциям, чем в территориальных строительных нормах ТСН 31-332-2006 «Жилые и общественные высотные здания» для  г. Санкт-Петербурга. Был проведен комплекс испытаний, куда входило определение следующих показателей:
- теплофизические свойства;
- шумоизоляция;
- воздухопроницаемость;
- водопроницаемость;
- огнестойкость;
- проверка монтажных узлов на нагрузку.
Все полученные результаты по испытаниям системы элементных фасадов ТП-78 ЭФ удовлетворяют требованиям МГСН и другим нормативным документам.
Обращаем ваше внимание, что представленные системы фасадов с остеклением изнутри – ЭК-40В, ЭК-69В и система элементных фасадов ТП-78 ЭФ – запатентованы в июле 2007 года и являются первыми российскими системами для высотного строительства.

Статья подготовлена по материалам презентации в рамках III международной конференции «Алюминий в строительстве» – «Высотное строительство в России: проблемы, задачи, перспективы».

Еще статьи марки Татпроф
Пожаростойкая фасадная система
Покорение высоты. Взгляд из будущего в настоящее
Элементные фасады «ТАТПРОФ»: назначение, особенности, структура
Опыт остекления фасадов изнутри помещения с применением системы Татпроф «теплой» и «холодной» серий
Теплосберегающие решения системы «Татпроф»
Современные технологии теплосбережения строительной системы «ТАТПРОФ»
Технологичные окна и двери системы «Татпроф»
«ТАТПРОФ» представляет: ручные прессы для обработки встраиваемых конструкций из алюминиевого профиля
«ТАТПРОФ» рекомендует…
«ТАТПРОФ»: 20 лет успеха!
Последние новости
Онлайн-кассы заработают по новым правилам с 1 июля
С 1 июля согласно изменениям в Федеральном законе 54-Ф3 “О применении контрольно-кассовой техники” при расчете наличными или посредством электронных систем платежей эксплуатация ККТ осуществляется по новым...
Выставка “Индустрия камня” пройдет в Москве 27-30 июня
  В Москве на ВДНХ (павильон № 75) с 27 по 30 июня 2017 года будет проходить 18-я международная выставка “Индустрия камня” (ранее “Экспокамень”). Организатор мероприятия - ВК “Эксподизайн МА”. Выставка...
В Беларусь пришло Лето перемен!
В Беларуси началось «Лето перемен!». Только с 15 июня по 15 июля 2017 года каждый, кто совершит покупку в магазине косметики и парфюмерии «Белита-Витэкс» (Могилёв) на сумму 20 рублей и выше, получит 3%...
Нижегородские партнеры ЭксПроф приняли участие в тренинге по продажам окон
19 июня в конференц-зале гостиницы Волна в Нижнем новгороде прошел семинар-тренинг для продавцов окон EXPROF. Мероприятие для своих партнеров организовала компания ЭксПроф – ведущий российский производитель...
Клей ADTEK безопасен для пищевой упаковки
  Официальный дистрибьютор термоплавких клеев ADTEK (ранее Zakley), компания MEBAX, информирует своих настоящих и будущих клиентов - термоплавкие клеи ADTEK могут использоваться для изготовления пищевой...
Время первых: оконные технологии EXPROF на телеканале ПЯТНИЦА!
С апреля 2017 года компания ЭксПроф принимает участие в шоу «Генеральная уборка» на телеканале ПЯТНИЦА!, устанавливая для героев проекта пластиковые окна с использованием инновационной системы EXPROF...
В год экологии – с новыми стандартами безопасности
Продукция компании PROPLEX официально признана экологичной Компания PROPLEX, первый российский разработчик и производитель оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям, получила сертификат EcoMaterial...
«Окна во всю стену» и REHAU: системная работа с экспертами из Татарстана продолжается!
Взаимодействие студии панорамного остекления «Окна во всю стену» и компании REHAU с архитекторами и дизайнерами Татарстана приобретает системный характер. Вслед за двумя продуктивными семинарами партнеры...
Фотоконкурс «МойЭксПроф»: первые претенденты на победу!
Подведены первые промежуточные итоги фотоконкурса «Мой ЭксПроф», который стартовал в мае 2017 года в социальной сети Instagram для сотрудников компаний-партнеров ЭксПроф и их дилеров. Авторами трех...
Soudal объявляет о приобретении производителя клеев Mitol
SOUDAL, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, с гордостью объявляет о приобретении cловенского производителя клеев...
Последние статьи
Фурнитура ACCADO от компании «Винтек Пластик». Новые решения в ногу со временем
Активное развитие малоэтажного строительства в России повышает интерес к нестандартным решениям в части оконной фурнитуры в отличие от стандартных,  устанавливаемых в многоэтажных домахРечь
Компания ЭксПроф: 15 лет славного пути
За продуктивные 15 лет работы завод ЭксПроф успел многое: предложить достойную замену зарубежным
У наших российских алюминиевых систем в строительстве большое будущее!
Интервью с Генеральным директором группы компаний «ВИСТА» Дмитрием Сальковым Справка о компании: С 1995 года Алюминиевая Компания «ВИСТА» — официальный представитель завода МОСМЕК
VIDNAL PROF SYSTEMS – от Москвы до самых до окраин
Интервью с заместителем генерального директора по развитию группы компаний АК «ВИСТА» Ильёй Бендериным Чем для Вас знаменателен строительный сезон 2015 года? Сезон получился
VIDNAL PROF SYSTEMS — сделано в России для России, проверено временем
VIDNAL PROF SYSTEMS — системы архитектурных алюминиевых профилей, давно зарекомендовавшие себя при возведении крупнейших объектов строительства по всей России. История продукции идёт от профилей «Алюмакс»,
Программный Комплекс «ПрофСтрой 4»
Основное назначение Программного Комплекса «ПрофСтрой 4» (ПК «ПрофСтрой 4») – снижение издержек на каждую выпущенную единицу продукции или произведённую работу
Пришло время – «ПрофОкна 4.0»!
Компания «ПрофСегмент» представляет новую версию самой популярной оконной программы «ПрофОкна». Программа «ПрофОкна 2» была представлена на рынке для свободного скачивания
Защитим от любой непогоды! Система балконного остекления AGS40 от ООО «Алтимбилдинг»
Погода в этом году преподносит нам сюрприз за сюрпризом - то проливные осадки, то мокрый снег или ледяной дождь. Настроение и самочувствие человека, к сожалению, зависит от этих неприятных погодных
Открытые вопросы на рынке армирующего профиля и оконной индустрии
На протяжении длительного периода мы сталкиваемся с большим количеством проблем и не соответствий в оконной индустрии, одно из таких это несоответствия (разные диапазоны) допусков в документах,
фурнитура собственного производства
ACCADO (аксессуары ADO) – бренд ADO Group, под которым выпускаются комплектующие для оконных конструкций. Сначала комплектующие производились на том же предприятии в Анталье, где размещалось производство

ИНТЕРНЕТ ПРОЕКТЫ:

ЖУРНАЛЫ И КАТАЛОГИ:



Еженедельный обзор профильного рынка

Карта сайта

При копировании информации ссылка на www.Profile-Rus.ru обязательна!
Телефон редакции: +7 495 374-8905

Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор профильного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя

[ П р и м е р ]