Стройная Башня

Офисное здание и торговый комплекс Royal City
Архитектор:
Sector Arch Ltd. (арх. Атанас Панов), София
Главный инженер-конструктор:
доцент Иордан Милев
Заказчик/инвестор:
«Винпром Пештера SA», Пловдив
Исполнитель:
Astral Ltd./Kristian Neiko 90 Ltd., София
Подрядчик:
SK Arnaudov Ltd., Пловдив
Системы Reynaers:
CW 50 с POW, CS 68

Royal City – это новый комплекс многоцелевого назначения, выполняющий офисную, жилую и торговую функции. Комплекс занимает стратегическую позицию: он расположен в северной части Пловдива, второго по величине города Болгарии, на перекрестке между двумя оживленными бульварами Дунав и Победа, которые соединяют центральный железнодорожный вокзал города с северным автовокзалом и идут в направлении Международной ярмарки Пловдива и столицы Болгарии Софии.
Проект комплекса был разработан группой Sector Arch под руководством главного архитектора Атанаса Панова, который также является автором общего замысла комплекса. Функционально комплекс делится на две части. Жилая часть состоит из пяти зданий, а в состав общественной части входят офисное здание и пять двухэтажных торгово-выставочных залов. Жилые здания находятся в северной части комплекса, отделенной от обоих шумных бульваров; общественная зона располагается непосредственно перед ними, поглощая шум от активного уличного движения. Пространство между зданиями – это закрытая озелененная территория для жителей комплекса.

Максимальная гибкость
В точке пересечения бульваров стоит самый впечатляющий элемент этого ансамбля –  многоэтажное офисное здание высотой 62,5 м, в котором находится головной офис «Винпрома Пештера», болгарского производителя алкогольных напитков и одного из двух инвесторов комплекса.
При создании этого здания главной целью было достижение максимальной гибкости с учетом потребностей каждого отдельного жителя. Свести к минимуму конструкционные элементы и убрать из виду все инженерное оборудование под съемным полом и за подвесным потолком было основным требованием. В результате это 16-этажное офисное здание имеет на плане очень простую квадратную форму и размеры 27 на 27 м. Офисные помещения расположены вокруг центральной вертикальной оси, которая повернута на 25° относительно внешнего периметра, что обеспечивает антисейсмическую защиту здания. Для этой же цели служат трехгранные призматические элементы укрепленных бетоном срезов стеклянных углов фасада, формирующие антисейсмическую Х-образную ось. Фактически призматические элементы – это полые конструкции, которые скрывают многочисленное техническое оборудование здания.

Фешенебельный объект
Благодаря нестандартной геометрии массивных элементов архитекторы создали динамичную раму вокруг стеклянного фасада, представив ее как элемент декора. Это выглядит так, как будто подвижная часть зафиксирована в раме. Навесной фасад имеет модную асимметричную форму и свободно «драпирует» объемную башню. Вертикальные линии профилей CW50 Reynaers подчеркнуты чередованием прозрачных и непрозрачных прямоугольников. Этот эффект создается парапетами, которые прерывают горизонталь и располагаются под открывающимися окнами. Для покрытия призматических конструкций по углам башни дизайнеры наряду со стеклом выбрали вентиляционные панели, выполненные из серого гранита. Резкий контраст между прозрачным стеклом в обрамлении из элегантных алюминиевых профилей и массивным гранитом усиливает внушительный и динамичный вид здания. Несмотря на то, что башня имеет четыре одинаковых фасада и все ее углы выглядят одинаково, каждый отдельный фасад смотрится по-своему благодаря эффектным острым граням навесных фасадов и каменной облицовки.

При создании этого здания главной целью было достижение максимальной гибкости с учетом потребностей каждого отдельного жителя. Свести к минимуму конструкционные элементы и убрать из виду все инженерное оборудование под съемным полом и за подвесным потолком было основным требованием

Гибрид
Royal City – это высококлассный комплекс-гибрид, который отвечает быстрому темпу современной жизни и предоставляет людям место для работы, жизни и отдыха без потерь времени на дорогу. Многофункциональность комплекса обеспечивается применением в его конструкции разнообразных материалов, начиная от теплой керамики в жилой части и заканчивая импозантной темной каменной облицовкой торгово-выставочных залов и занимающего центральное место здания «Винпрома Пештера». Эта стройная башня является украшением не только комплекса, но и всего города.
Милена Филева

Reynaes Aluminium Rus
125319 г. Москва, Б. Коптевский пр.,
д. 10, стр. 2 (офисный корп.)
Тел.: (495) 542-4015
Факс : (495) 542-4016
info.russia@reynaers.com
www.reynaers.com