Энергоэффективные аспекты московской реновации

26.05.17  
Программа реновации ветхого жилого фонда в Москве в последние месяцы стала одной из самых острых и полемичных тем, обсуждаемых в обществе. Поднимается множество правовых и социальных аспектов этой инициативы столичных властей, называются аргументы «за» и «против».
Если ограничиться лишь техническими нюансами программы, то одно из опасений состоит в том, что реновация целых кварталов с возведением новостроек повышенной этажности увеличит плотность населения по меньшей мере в 2-3 раза. Насколько такие «уплотнённые» кварталы увеличат потребность в тепле и горячей воде по сравнению с нынешней? Попробуем разобраться, справится ли с возросшей нагрузкой столичное тепловое хозяйство?

Чёрная дыра хрущёвок
По результатам мониторингов, удельные энергозатраты среднестатистической хрущёвки составляют более 350 квт*ч на кв.м общей площади в год, а у особо неудачных серий пятиэтажек превышают 450 квт*ч на кв.м. Это огромные цифры, которые любого европейца заставили бы схватиться за сердце и за кошелёк. Ведь они означают, что жильцы этого дома на свои кровные средства отапливают не столько квартиры, сколько столичную атмосферу.
В 2011 году Министерством регионального развития РФ была принята шкала энергоэффективности для многоквартирных домов, в соответствии с которой они подразделяются на семь классов: от самого лучшего А до самого худшего G. Хрущёвки уверенно попадают в предпоследний класс F, а иногда «заглядывают» и в G. За счёт чего достигается такой катастрофический результат?
Эксперты отмечают несколько особенностей, которые делают дома первых массовых серий столь энергоёмкими:
- плоские кровли без качественного утепления и даже зачастую без чердака, который мог бы служить тепловым буфером;
- огромные теплопотери через слабо утеплённые фасады. Как показали исследования, за несколько десятилетий эксплуатации здания стекловата, которая использовалась в качестве утеплителя в стеновых панелях, осела и потеряла свои свойства. Так что от улицы жильцов дома зачастую отделяют лишь два тонких слоя железобетона;
- неутеплённые подъезды с огромными деревянными окнами, которые не способны сохранять тепло;
- архаичные системы отопления без возможности погодной регуляции для предупреждения перетопов во время оттепелей;
- пассивная вентиляция, которая работает за счёт наличия неплотностей в окнах.
«У жильцов таких домов единственный способ снизить теплопотери своих жилищ – за свой счёт установить современные окна из ПВХ с герметичными стеклопакетами и высоким уровнем сопротивления теплопередаче, – комментирует Анатолий Морозов, эксперт компании PROPLEX, первого российского разработчика и производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Но даже при большой доступности такого решения до сих пор в пятиэтажках стоит немало старых деревянных окон, которые продуваются и промерзают каждую зиму».

Что на замену?
Вместо ветхих хрущёвок, подлежащих сносу, на освобождаемых территориях предполагается возводить современные многоэтажки, отвечающие актуальным требованиям к энергоэффективности жилых зданий.
Недавно Мосгосстройнадзор проверил 188 многоквартирных жилых домов, введённых в эксплуатацию в 2016 году в Москве. По результатам тестов класс энергоэффективности большинства объектов был подтверждён на уровне от нормального (С) до очень высокого (А). Подсчитано, что средние значения удельного энергопотребления для новостроек составляют менее 90 квт*ч на кв.м в год, что почти вчетверо меньше, чем у хрущёвок. Фактически пятиэтажка постройки 1950-60 годов потребляет столько же тепла, сколько современный 16-20-этажный дом, занимающий то же пятно застройки.
Высокая энергоэффективность новостроек достигается за счёт комплексного подхода к теплосбережению:
- соответствие последним строительным нормативам по термосопротивлению ограждающих конструкций, в том числе фасадов, кровель и окон;
- применение современных систем теплоснабжения с эффективным оборудованием и погодной регуляцией;
- использование активной приточно-вытяжной вентиляции, в том числе с рекуператорами тепла.
«Даже в панельных новостройках эконом-класса для остекления используются энергоэффективные окна с высокими показателями сопротивления теплопередаче, – говорит Анатолий Морозов (PROPLEX). – Так, в массовой застройке применяются такие трёхкамерные оконные системы, как PROPLEX OPTIMA, термосопротивление которых превышает нормативные требования. Для новостроек бизнес-класса застройщики нередко выбирают оконные конструкции с улучшенными показателями энергоэффективности и шумозащиты: например, на основе пятикамерной системы PROPLEX PREMIUM».

Энергобаланс столицы
Даже самые поверхностные оценки показывают, что если прямо сейчас заменить все московские хрущёвки многоэтажными новостройками, то столичная энергосистема этого даже не заметит.
По словам специалистов ТЭЦ «Мосэнерго» и МОЭК (Московская объединённая энергетическая компания), которые обеспечивают отоплением и горячим водоснабжением большинство потребителей в столице, в настоящее время установленная тепловая мощность в городе избыточна и имеет большие резервы. Аналогичные резервы есть и по электрическим мощностям, а также по водоснабжению.
Так что опасение, что новостройкам может не хватить каких-либо коммунальных благ, не имеет под собой реальных оснований. За счёт применения энергоэффективных решений и конструкций при возведении многоэтажек энергопотребление реновированных кварталов в целом не изменится.
Еще новости марки PROPLEX
PROPLEX оцифровал свою продукцию
PROPLEX переходит на BIM-технологии
PROPLEX встретился с белорусскими партнёрами
Продукция PROPLEX получила сертификат EcoMaterial
Универсальна в работе при любой погоде
Импортозамещение в оконной отрасли: Российский профиль подает пример импортозамещения
Окно для безопасной детской
Оконный профиль по европейским нормам
Окна PROPLEX поставлены в Западную Европу
«Черная» фурнитура не ржавеет
Последние новости
Технологические возможности ГК «Стандарт» как конкурентное преимущество на стагнирующем рынке
Партнеры REHAU – мастера в решении сложных, нетиповых задач. Одной из компаний, готовых на деле подтвердить этот тезис, является ГК «Стандарт» – единственный производитель окон и дверей на территории СЗФО,...
Компания ЭксПроф приняла участие в конференции ПВХ в строительстве
Руководители компании ЭксПроф приняли участие во 2-й международной конференции «ПВХ в строительстве: тенденции, перспективы, точки роста», которая прошла 17 мая в Москве. Организатором конференции...
REHAU и «Донстрой» расширяют сотрудничество. Старт новому этапу партнерства дал семинар по светопрозрачным конструкциям
В первых числах мая в московском учебном центре REHAU Академии состоялся семинар, посвященный проектированию, расчету и монтажу светопрозрачных конструкций. Его участниками стали представители партнерской...
Массовые BIM-технологии в России – миф?
По данным Минстроя, уже с 2019 года все объекты госзаказа планируется возводить с применением технологий информационного моделирования (BIM). Но готовы ли проектные организации и их заказчики к работе...
Цветные окна exprof для молодых семей Красноярска
Партнер компании ЭксПроф в Красноярске приступил к остеклению второй очереди жилого комплекса Покровка-Life для молодых семей. В домах уникального проекта АрбанSMART применяются энергосберегающие...
Эстетика окон: цветной ламинированный профиль PROPLEX поможет создать и сохранить весеннее настроение в доме
Благодаря современным технологиям очень просто создать маленький оазис весеннего настроения в своей квартире или частном доме. Энергосберегающие пластиковые окна – это как чистое полотно для полёта фантазии,...
Поздравляем «Терразит» с выходом на новый качественный уровень!
Компания REHAU поздравляет «Терразит» – одного из ведущих белорусских производителей окон и дверей – с открытием шоу-рума в Гродно! Шоу-рум «Терразит», расположенный по адресу: ул. Горького, д. 91,...
Компания ЭксПроф поздравляет с Днём Победы
Праздник Победы - день радости, слез, триумфа, гордости и скорби. Но главное - это день памяти о тех, кто ценой своей жизни подарил планете мир. Пока люди помнят о подвиге наших предков, они сумеют...
Компания «Хамелеон» приступила к остеклению корпусов ЖК Скандинавия
7 мая компания начала работы по остеклению жилого комплекса «Скандинавия» от застройщика А101 Девелопмент. Комплекс располагается в районе поселка Коммунарка сельского поселения Сосенское Новоподмосковного...
Окна и двери с Soudal
SOUDAL, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, расскажет, какие средства лучше использовать для установки и ремонта...
Последние статьи
Фурнитура ACCADO от компании «Винтек Пластик». Новые решения в ногу со временем
Активное развитие малоэтажного строительства в России повышает интерес к нестандартным решениям в части оконной фурнитуры в отличие от стандартных,  устанавливаемых в многоэтажных домахРечь
Компания ЭксПроф: 15 лет славного пути
За продуктивные 15 лет работы завод ЭксПроф успел многое: предложить достойную замену зарубежным
У наших российских алюминиевых систем в строительстве большое будущее!
Интервью с Генеральным директором группы компаний «ВИСТА» Дмитрием Сальковым Справка о компании: С 1995 года Алюминиевая Компания «ВИСТА» — официальный представитель завода МОСМЕК
VIDNAL PROF SYSTEMS – от Москвы до самых до окраин
Интервью с заместителем генерального директора по развитию группы компаний АК «ВИСТА» Ильёй Бендериным Чем для Вас знаменателен строительный сезон 2015 года? Сезон получился
VIDNAL PROF SYSTEMS — сделано в России для России, проверено временем
VIDNAL PROF SYSTEMS — системы архитектурных алюминиевых профилей, давно зарекомендовавшие себя при возведении крупнейших объектов строительства по всей России. История продукции идёт от профилей «Алюмакс»,
Программный Комплекс «ПрофСтрой 4»
Основное назначение Программного Комплекса «ПрофСтрой 4» (ПК «ПрофСтрой 4») – снижение издержек на каждую выпущенную единицу продукции или произведённую работу
Пришло время – «ПрофОкна 4.0»!
Компания «ПрофСегмент» представляет новую версию самой популярной оконной программы «ПрофОкна». Программа «ПрофОкна 2» была представлена на рынке для свободного скачивания
Защитим от любой непогоды! Система балконного остекления AGS40 от ООО «Алтимбилдинг»
Погода в этом году преподносит нам сюрприз за сюрпризом - то проливные осадки, то мокрый снег или ледяной дождь. Настроение и самочувствие человека, к сожалению, зависит от этих неприятных погодных
Открытые вопросы на рынке армирующего профиля и оконной индустрии
На протяжении длительного периода мы сталкиваемся с большим количеством проблем и не соответствий в оконной индустрии, одно из таких это несоответствия (разные диапазоны) допусков в документах,
фурнитура собственного производства
ACCADO (аксессуары ADO) – бренд ADO Group, под которым выпускаются комплектующие для оконных конструкций. Сначала комплектующие производились на том же предприятии в Анталье, где размещалось производство

ИНТЕРНЕТ ПРОЕКТЫ:

ЖУРНАЛЫ И КАТАЛОГИ:



Еженедельный обзор профильного рынка

Карта сайта

При копировании информации ссылка на www.Profile-Rus.ru обязательна!
Телефон редакции: +7 495 374-8905

Подпишитесь на рассылку:
Еженедельный обзор профильного рынка

Ваш E-mail
Ваше имя

[ П р и м е р ]